2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
狭山市
42.3万円/㎡
前年比-11.9%
ステラコート狭山
埼玉県狭山市入間川三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩8分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,579万円
34.4万円/㎡
1,725
2,294
2,863
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,863万円
30.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ステラコート狭山
2,380万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 75.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,380万円 | 31.7万円 | 5階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,799万円 | 38.4万円 | 10階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,680万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,799万円 | 38.4万円 | 10階 | 72.8㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/07 | 2,490万円 | 37.1万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,580万円 | 38.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 29.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,080万円 | 28.6万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 32.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ステラコート狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅8分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.04㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/20 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | ジュイール狭山ライダーズハウス 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | 狭山ダイヤモンドマンション 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/08 | アリュージュ新狭山 狭山市大字上奥富 | 新狭山駅11分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/05 | クレアメゾン狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、狭山市では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は狭山市の平均と比較して25.1%割安です。